期待落地居民关注度不减
但在社区层面，居民对市场传闻已久的“以房养老”产品则关注度不减。试点公司之一幸福人寿此前在北京市丰台区右安门街道做过一场以房养老宣讲会，右安门街道办事处相关负责人告诉《经济参考报》记者，宣讲会后关于以房养老的咨询电话不断，社区居民对于了解业务细则的意愿十分强烈。
“北京市丰台区右安门街道是一个典型的老龄化街道，辖区内已经有20%居民超过60岁，而其中空巢老人比例接近半数，还有四十多户失独老人。”上述负责人表示，对于一部分子女不在身边、无人赡养、无固定高收入的老人来说，通过抵押房产换来更好的生活条件不失为一件好事，因而街道办搭建了一个平台，便于有需要的老人与可能开展以房养老业务的保险公司沟通。
这位负责人表示，自宣讲之后，以房养老在右安门街道关注度非常高，目前街道重点服务的还是以拥有多套房产且孩子为独生子女的老人，以及失独老人为代表的目标群体：“此前曾向800位老人发放调查问卷，结果显示超过八成的老人对此业务感兴趣，不过，这其中接近90%的老人在被问及是否会参与时表达了观望的态度，多数有子女的老人对以房养老的意愿并不强烈。”
北京市民政局副局长李红兵认为，百姓的自身观念也需要转变，很多老年人把自家房子当成送给子女的重要财产，所以不愿意把房子作为置换的资本。“对房子价格的评估也是难点。这些都是今后我们将共同摸索和探讨的问题。”有专家认为，以房养老模式的实施，是波及面广、影响力强，关联到养老保障、房地产、金融保险、财政财收、新闻媒体、科研机构等社会各界，是一项综合性的“社会福利工程”。重要的是，“以房养老”给了“有房无钱”的老人一个养老模式多元化的选择，虽然它不会代替、也代替不了其他养老模式，但其推出对于提高老年人生活质量，减轻国家、家庭养老具有积极作用，具有一定的现实意义。（记者 李唐宁）
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